Аннотация: Траст образуется в результате передачи имущества его собственником к управляющему для обладания на праве собственности, управления и для занятия этим имуществом для выгоды бенефициаров или благотворительных целей. Если имущество у управляющего выбудет по каким-либо причинам, то бенефициар вправе применить процедуры трейсинг. Трейсинг – процедура, помогающая установить новый интерес бенефициара, который и будет подлежать защите. После чего бенефициар вправе предъявить к управляющему личный иск или же вещно-правой иск об установлении траста в отношении нового имущества, преследовании имущества и истребования его, применяя способ защиты суброгацию. В российском законодательстве нет механизмов для реализации таких элементов английского траста как трейсинг, суброгация. Английский траст существует благодаря справедливости, что отсутствует в России.

Аннотация: В статье в аспекте сравнительного правоведения анализируются наиболее актуальные проблемы исковой защиты вещных прав на недвижимое имущество в правопорядках России, Германии, Австрии и Швейцарии. Особое внимание уделено реформированию современного российского гражданского законодательства.По результатам проведенного исследования можно сделать следующие выводы: 1. Действующее гражданское законодательство РФ не устанавливает специальных способов защиты прав на недвижимое имущество. 2. владение зарегистрированным объектом недвижимости не должно пониматься только как владение книжное. 3. Автор приходит к выводу об ошибочности противопоставления фигур надлежащего (неправомерно исключенного из реестра) и ненадлежащего (неправомерно зарегистрированного) собственника. 4. Регистрационная запись является видимостью субъективного права; ее совершение не является безусловным легитимирующим фактом зарегистрированного лица в качестве правообладателя. 5. Иск о признании права собственности не может отождествляться с иском об исправлении записи в реестре прав на недвижимость. 6. Иск об исправлении записи в реестре прав на недвижимость является самостоятельным способом защиты вещных прав на недвижимость.